Hiện các dự án Nhà thu nhập thấp đều vẫn do Chủ đầu tư tự cân đối, tính giá (nhiều khi giá nội thất, hoàn thiện chiếm đến 50% giá trị căn nhà). Nhà nước cần sớm đưa ra quy chuẩn chung cho các dự án nhà thu nhập thấp cho phù hợp từ thiết kế, sử dụng các vật liệu công nghệ mới với chi phí thấp... Hơn nữa cũng cần có sự nhìn nhận về đối tượng có thu nhập thấp là đối tượng cần có sự hỗ trợ về tài chính trong thời gian dài để có thể sở hữu được căn hộ đó, từ đó xây dựng chính sách hỗ trợ cho họ vay vốn với lãi suất thấp, có thể thế chấp ngay căn hộ đó, thay vì hỗ trợ quá nhiều cho các Chủ đầu tư, các công ty xây dựng như hiện nay.

Xin Chính phủ và các cơ quan quản lý, xây dựng chính sách hãy nhìn và so sánh mặt bằng hạ tầng, thu nhập người dân với các nước có nét tương đồng với chúng ta về nền kinh tế, chứ so sánh với các nước như Mỹ, Đức, Anh, Thụy Sĩ, Singapore ... thì e cùng với việc vật giá ngày càng leo thang, đại bộ phận dân chúng có thu nhập còn thấp thêm những loại phí như thế này đã thực sự hợp lý không???

Tôi rất đồng tình với Giáo sư về việc Chính phủ nên xây dựng các cơ chế, chính sách để khuyến khích phát triển và quản lý Sàn giao dịch hàng hoá nhằm ẩy mạnh phát triển thị trường trong nước, tiến tới liên kết với các Sở giao dịch hàng hóa quốc tế. Nhưng GS trả lời còn sơ sài vì sao lại không khả quan khi đầu tư vào thị trường hàng hoá; Theo tôi nên khuyến khích các nhà đầu tư tham gia vì giá cả khớp lệnh trên sàn giao dịch sẽ trở thành giá tham chiếu cho các hoạt động mua bán trên thị trường và thúc đẩy giao thương nhằm tiêu thụ hàng hóa với khối lượng lớn, thu hẹp sự chênh lệch giá giữa hàng hoá trong nước và thế giới. Ngoài ra số liệu thị trường cũng giúp các nhà quản lý, hoạch định chính sách lập kế hoạch và quy hoạch phát triển các vùng nguyên liệu hàng hóa bám sát hơn với nhu cầu thực tế, có lợi cho các hoạt động xuất khẩu, giao thương gia tăng lợi ích cho các nhà đầu tư tham gia.

Thực tế với việc "thổi giá" quá cao của các Chủ đầu tư và giới đầu cơ trong cả một thời gian dài vừa qua thì mức giảm như trên vẫn mang về lợi nhuận đáng kể cho Chủ đầu tư dự án. Theo cá nhân tôi mức giá chung cư tại Hà Nội (trừ những dự án cao cấp) hiện dao động dưới 20triệu/m2 là phù hợp với nhu cầu mua nhà của người dân.

Bài viết thể hiện kỳ vọng, nhưng không nói đến nguồn lực ở đâu ra, có nguồn lực không?

Dọc cả nước hiện tại chắc không hiếm hình ảnh như tác giả đề cập trong bài đúng thật khi ý thức kém từ một bộ phận người dân không hiểu và làm theo pháp luật, sự thiếu quyết liệt từ các cơ quan địa phương trong việc giải phóng mặt bằng, quản lý sau khi thu hồi đất dẫn đến hành vi chây ỳ hoặc tái lấn chiếm đã và sẽ còn gây lãng phí rất nhiều tỷ đồng của nhà nước..., cứ thế này mong muốn 2020 nước ta có 2000km thật xa vời.

Các đơn vị quản lý, cho thuê Văn phòng cần có thêm nhiều hoạt động quảng bá, giới thiệu trên các phương tiện thông tin đại chúng bao gồm vị trí, diện tích, giá cả cho thuê và ưu đãi cụ thể, có vậy những doanh nghiệp hiện đang có nhu cầu tìm thuê văn phòng như chúng tôi mới chú ý, tiếp cận được thông tin.

Thường chi phí bị đội do công tác giải toả ban đầu chưa thực sự hiệu quả dẫn đến khi thi công tiến độ bị kéo dài đến hàng năm trời, các chi phi về vật tư, thiết bị và nhân công do đó cũng tăng lên gập bội so với dự toán ban đầu. Hy vọng Chính phủ và Bộ quản lý có những biện pháp tích cực để mục tiêu 2000km đường cao tốc sẽ hoàn thành trước 2020.